-"Построю сначала "коробку" дома, а потом буду думать о коммуникациях". Это частая фраза, с которой многие начинают строительство частного дома. И после постройки "коробки" начинают задумываться: "Эх, надо было подвести все с самого начала".
Действительно, при планировании строительства дома от А до Я многие не задумываются о системах жизнеобеспечения здания и сталкиваются с проблемами их ввода в будущее здание после его строительства. Что это за системы, попробуем разобраться.
Итак, для обеспечения жизнедеятельности здания требуются три основных внешних системы:
электроснабжение;
водоснабжение;
канализация.
Сюда можно отнести и систему отопления, если предусматривается подключение к централизованной магистрали, но чаще в коттеджах организовывается собственная автономная система отопления с собственным котлом либо сетью электрорадиаторов. На каком этапе стоит уделить внимание данным системам и какие вообще этапы строительства существуют? Если вы задумались с чего начать строительство дома, вот пошаговый план.
1. Планирование
После того как вы приобрели участок и (или) задумались о его застройке, вы берете лист бумаги и планируете на нем расположение всех ваших будущих построек (дом, баня, гараж, беседка и т.д.). И кроме мыслей, как строить дом правильно по отношению к солнцу и ветру, на данном этапе вы должны подумать о всех ваших внешних коммуникациях. На данном этапе формируется так называемый эскизный проект вашей будущей "фазенды" и вашего дома. Это первый шаг в этапах строительства дома с нуля.
Как будет организована подача воды в ваше здание? Это может быть врезка в существующую магистраль (если она присутствует в вашем поселке), либо от собственной скважины. Если это собственная скважина, то кроме ее бурения необходимо подумать и о кессоне, где вы можете расположить оборудование, фильтры, бак и прочее.
Необходимо определить удобную точку ввода в здание (-я), и выполнить подвод. Подвод обычно выполняется в траншее глубиной три метра, используя трубу ПНД (или ПВХ) с теплоизоляцией ("энергофлекс"), и на вводе данная труба обеспечивается греющим кабелем на случай эксплуатации в зимнее время, когда она может замерзнуть.
Также как и в случае с водоснабжением, если отсутствует вблизи централизованная система канализации, то вам необходим собственный септик. Необходимо продумать расположение септика и обеспечить подвод магистрали в здание. Подвод чаще выполняют ПВХ трубой диаметром не менее 110мм в теплоизоляции "скорлупа". Септики обычно располагают у границы с дорогой, для возможности удобного подъезда ассенизаторской машины.
Если планируете выполнить ввод под зданием в земле, то необходимо "зарыть" кабель на данном этапе. Определить, где в вашем здании будет располагаться щитовая или главный распределительный щит (ГРЩ) и выполнить ввод. Если планируется подключение "воздушкой", тогда забываем и переходим к строительству, подведем после строительства "коробки".
Будем считать, что перед тем как приступить к данному этапу строительства у вас уже есть на руках рабочий проект вашего будущего дома. Строительство частного дома на фундаменте часто выполняется параллельно с прокладкой коммуникаций (описанные в пунктах выше). Коммуникации прокладываются на этапе разметки фундамента.
6. Возведение "коробки"
Фундамент построен, магистрали воды, электричества и канализации заведены? Все, можно спокойно приступать к возведению стен дома с крышей. Так называемая "коробка" готова. Именно так строят дома на этом этапе строительства дома.
7. Внутренние коммуникации
После того как дом в черновом варианте готов, теперь важно продумать и выполнить разводку коммуникаций внутри, и сделать это необходимо до утепления полов, если разводку предполагается выполнить под полом (логично же :)). Стоит также не забывать и про систему вентиляции дома. На данном этапе необходимо ее сразу предусмотреть и выполнить.
8. Закрываем контур дома
Сюда входит установка окон, наружных дверей, утепление полов, перекрытий, крыши.
Переходим к этапу строительства, посвященному чистовой отделке. Это отдельная тема, которой можно посвятить не одну статью :). Здесь каждый сам себе дизайнер, но в погоне за красотой интерьеров не забывайте про строгое соблюдение технологий каждого выбранного вида отделки.
10. Установка инженерного оборудования
Сюда относится установка котлов, обвязка, щиты, радиаторы, насосы и прочее оборудование и разводка. Проверка и запуск в эксплуатацию.
Вот они 10 основных этапов строительства дома на участке с нуля. Пусть эта статья будет небольшой шпаргалкой по тому, как построить дом с нуля, и, надеюсь, она будет полезной для вас, описывая поэтапные действия от начала и до конца.