С чего начать строительство?

- Добрый день, вы можете сказать сколько будет стоить построить дом?
- Да, конечно! У вас есть проект дома, который необходимо оценить?
- Да зачем мне тратить деньги на проект, у меня на двух листах все понятно нарисовано;
- К сожалению это немного не то;
- Да все в порядке, вместе разберемся в процессе строительства;
- Извините, но мы не готовы так рисковать вашей жизнью и жизнью членов вашей семьи.
- Спасибо, до свидания.

С таким диалогом, уверен, сталкивалась любая строительная компания. Но в погоне ради прибыли многие забывают о печальных последствиях, которые могут возникнуть при эксплуатации построенного дома (бани, гаража и т.д.).

С чего начать планирование строительства своего дома? Вот главный вопрос, который мучает многих, кто хочет построить свой дом, баню или что-то другое и мы постараемся кратко рассказать об этом в данной статье.

Шаг 1. Проект и проектирование частных домов в наше время цифровых технологий и разнообразия программных продуктов уже не является чем-то сверхъестественным и недоступным для обычного гражданского потребителя. Будь то готовый платный или бесплатный скаченный из интернета, либо разработанный индивидуально проект является основой, инструкцией не только к строительству, но и к эксплуатации вашего будущего дома.

Проектирование – это процесс, который позволяет исключить ошибки на этапе строительства и оптимизировать расходы. К тому же, многие компании, при заключении договора на строительство выполняют проект для вас бесплатно, так как без проекта невозможно просчитать смету, объяснить строительной бригаде что необходимо построить и тем более предоставить после этого гарантию на целостность и надежность конструкции.

После изысканий на участке заказчика и разработки драфт-проекта (к тому же еще с 3D визуализацией) клиент и подрядчик, по сути, получают словарь, по которому могут общаться и понимать друг друга на одном языке.

Шаг 2. После утверждения проекта необходимо выполнить сметный расчет, на основании которого можно утвердить подробно ряд выполняемых работ и их стоимость. А также увидеть количество и разобраться с характеристиками материалов, которые будут использоваться при строительстве вашего дома.

Шаг 3. Получив данные документы можно приступать к поиску подрядчика (поставщика и строительной бригады). На данном этапе очень рекомендуем основательно изучить характеристики материалов, которые должны применяться у вас на объекте согласно проекта и сравнить с характеристиками материалов предлагаемых другими подрядчиками.

Очень часто, пренебрегая этим клиенты делают свой выбор, основываясь лишь на общую стоимость строительства. И это основной козырь многих непорядочных строителей (заложить материалы очень низкого качества, тем самым сэкономить бюджет, но заложить работы подороже). Поверьте, с наличием интернета, видеороликов, статей от производителей и профессиональных строителей, изучение не займет очень много времени.

Шаг 4. Выбрали подрядчика. Все. Далее, при наличии у вас проекта и сметного расчета вы имеете инструменты для контроля строительства и аргументированного обсуждения строительных вопросов и проектных решений.

Надеемся, что эта информация поможет вам при планировании строительства собственного дома.